EN IMAGES - Très demandés, les logements adaptés au vieillissement de la population sont souvent très chers. D’où l’intérêt de cette alternative qui se développe dans les villes de moins de 15.000 habitants.
Une agente immobilière indépendante vient de créer une enseigne d’un genre nouveau à Versailles: l’Immobilière catholique. Découvrez en quoi consiste ce surprenant concept.
La justice a confirmé la condamnation d’une SCI qui louait un logement insalubre. Cette dernière estimait qu’on ne pouvait lui réclamer 2700 euros par mois pour le relogement des locataires alors que le loyer n’était que de 700 euros.
Alors qu’une récente étude pointe l’impact de l’encadrement sur la baisse des loyers parisiens, l’expérience argentine montre que la libéralisation peut permettre de combiner hausse de l’offre de logements et modération des prix.
CRITIQUE - C’est un bloc d’orgueil, de dissimulation, d’ambition, de fourberie, de mensonge (et de cette hypocrisie typique de certaines punaises de sacristie de paroisse riche) dont Yves Léonard s’est attaché à faire le portrait.
Baisses des taux, reprise du crédit et retour des acquéreurs... le marché immobilier enregistre de bonnes nouvelles en ce début de printemps. Mais est-ce bien suffisant?
Le domaine de l’Ermitage, à Villeneuve-Loubet, avait été confisqué par l’État au Maréchal Pétain après la Seconde Guerre mondiale. Le lieu accueille depuis les années 60 un Institut médico-éducatif et à l’avenir, un programme immobilier plus ambitieux.
INFOGRAPHIES - Alors que l’offre et la demande peinent encore à s’ajuster sur le marché immobilier, les marges de négociation se rapprochent de 10% dans certaines villes et dépassent à peine 1% dans d’autres.
L’annonce par un agent immobilier de la commercialisation de cette propriété pour un montant jamais atteint en France suscite bien des interrogations. La SCI propriétaire des lieux réfute ces chiffres et le fait même d’avoir confié un mandat de vente à cet intermédiaire qui s’est exprimé dans la presse.
CRITIQUE - L’écrivain restitue un monde de pierres et de ciels à l’aide d’une écriture dont la précision géologique et climatologique évoque le grand art de Julien Gracq.
Il n’y a pas que les squatteurs ou les locataires mauvais payeurs qui risquent l’expulsion de leur logement, comme le rappelle cette récente décision de justice.
Si l’immobilier ancien donne de timides signaux d’amélioration, la situation du neuf est toujours très préoccupante. Le deuxième constructeur français traverse une mauvaise passe.
EN IMAGES - Les promoteurs de domaine huppé situé en Floride envisageaient de l’étendre pour de nouvelles habitations et des bâtiments commerciaux. Ils se sont attiré les foudres des résidents, dont John Travolta.
L’homme avait acheté une parcelle, occupée illégalement par la suite par des individus détournant illégalement de l’eau et de l’électricité. Il a été condamné à 1000 euros d’amende.
EN IMAGES - Plan évolutif, parties communes augmentées, rangements optimisés jusque sous le plafond... une filiale de Vinci Immobilier a développé un concept d’habitat réversible bien dans l’air du temps.
Un habitat participatif de 23 logements situé à Dol-de-Bretagne expérimente avec succès un système innovant de toilettes ne nécessitant ni eau, ni sciure.
EN IMAGES - Dans une conjoncture peu favorable à l’édification de nouveaux gratte-ciel, plusieurs projets successifs ont été plus ou moins définitivement remisés dans les cartons.
EN IMAGES - Installée au Canada mais livrant dans le monde entier, cette société spécialisée réalise sur mesure des numéros de maison où tout est personnalisable.
Les professionnels alertent sur le fait que la traditionnelle période de pic estival des déménagements sera compliquée cette année par l’organisation des JO.
EN IMAGES - Nichée dans un passage du 20e arrondissement, cette minuscule parcelle à bâtir reste une opportunité rare. Malgré le prix très élevé, l’opération peut rester financièrement intéressante.
DOCUMENT - Après le succès de sa première opération, la commune de Saint-Amand-Montrond (Cher) lance une deuxième vente de maison à 1 euro. Voici les modalités pour espérer la décrocher.
INFOGRAPHIE - La part des logements classés F et G pour leurs performances énergétiques recule dans les mises en vente comme les locations. L’écart des prix de vente se creuse beaucoup plus que celui des loyers.
Si les domaines à enneigement garanti ont plus que jamais la cote auprès d’une clientèle aisée et internationale, il est grand temps de rénover les logements défraîchis et mal isolés remontant aux années 1960 et 1970.
Après la forte baisse des ventes de l’an passé, ce sont les prix qui devraient accentuer leur érosion dans les mois qui viennent. La situation dans l’ancien s’améliore, contrairement au neuf.
Alors que les taux de crédit recommencent à baisser, certains songent déjà à renégocier leur taux. Mais il ne faut pas oublier de regarder du côté de l’assurance emprunteur.
INFOGRAPHIE - Malgré le contexte de chute des prix, les rues les plus prisées de la capitale dépassent les 20.000 €/m² et plusieurs voies recherchées dans les grandes villes de la Côte d’Azur les 10.000 €/m². Découvrez lesquelles.
EN IMAGES - À peine un an après son achat, la chanteuse compte se séparer pour 25 millions de dollars de ce penthouse de Los Angeles acquis auprès de l’acteur de «Friends», décédé il y a quelques mois.
CRITIQUE - L’auteur franco-algérien restitue l’ambiance douce-amère des derniers mois de la guerre d’indépendance et des premiers jours de l’Algérie souveraine.
Le chanteur va ouvrir l’an prochain un établissement de 49 chambres avec spa et restaurant, à L’Isle-sur-la-Sorgue où il dispose d’une propriété depuis 17 ans.
INFOGRAPHIE - Profitant de la location au prix de leur logement ou voulant fuir la foule, les résidents des villes hôtes des JO prennent de coûteuses vacances loin de chez eux, selon une récente étude.
Les sociétés proposant les services de drones pulvérisateurs se multiplient. Pour l’instant ils sont surtout utilisés pour traiter des églises et des châteaux mais ne manquent pas d’atouts pour les maisons.
EN IMAGES - Le Park Hyatt Vendôme à Paris s’est doté récemment d’un appartement privé en version 2 ou 3 chambres. Découvrez ce lieu avec ses services et ses tarifs cinq étoiles.
Si les diagnostics de sols sont désormais obligatoires avant de construire, pour l’immobilier ancien, mieux vaut consulter les cartes existantes et bien connaître les conditions d’indemnisation en cas de fissure.
EN IMAGES - Situé en Lyon et Saint-Etienne, cet Ovni immobilier est à vendre pour 1,2 million d’euros. Un acheteur potentiel vivant à Dubaï envisagerait d’en faire une location touristique de luxe.
EN IMAGES - Jean-Pierre Lott est connu surtout pour ses grands équipements publics en France comme le récent centre culturel de Pantin mais il crée aussi des programmes résidentiels à Monaco.
Après des pics et des variations erratiques, le prix du fioul est resté assez stable sur un an. Conseils et prévisions sur ce qui reste la 3e énergie de chauffage des Français.
EN IMAGES - Connu sous le nom de Château des Brouillards, cet hôtel particulier de la Butte Montmartre a vu passer Renoir ou Nerval. Pour profiter de cette demeure et de son vaste jardin, il faudra débourser plus de 10 millions d’euros.
Propriétaires étrangers, héritiers inconnus, divisions familiales... un nombre grandissant de maisons sont abandonnées, souvent dans des communes rurales, poussant les mairies à lancer des démolitions à leurs frais.
INFOGRAPHIES - Selon une étude récente, la réforme du DPE pour les appartements de moins de 40 m² permettra à 220.000 logements de sortir du statut de passoires thermiques. L’impact sera assez variable selon les villes.
CRITIQUE - Le Prix Goncourt 2018 poursuit les souvenirs éparpillés d’une passion abolie en se désolant de savoir que les mots sont incapables de les rattraper.
Cette aide d’État aux travaux de rénovation énergétique devait disposer de 1,6 milliard d’euros supplémentaires cette année. Ce ne sera finalement que 600 millions.
À Vigneux-sur-Seine, près de 1300 locataires du parc social se retrouvent avec des arriérés de près de 1000 euros chacun, dus aux hausses de l’énergie et de l’eau.
EN IMAGES - Cette villa de luxe rénovée par une professionnelle française de l’immobilier a accueilli une exposition destinée à promouvoir les arts décoratifs français dans l’émirat.
DOCUMENT - La commune de Seine-Saint-Denis dispose déjà d’une charte pour la construction de logements neufs et suggère aux promoteurs d’insérer dans leurs ventes une «clause anti-spéculative» valable 10 ans.
VIDÉO - Après d’importantes pluies, la région de Dana Point en Californie a connu de graves glissements de terrains. Trois demeures d’une valeur cumulée de 40 millions de dollars sont menacées.
EN IMAGES - À Montréal, des architectes ont fait d’une maison sombre un espace ludique et lumineux répondant aux attentes de clients à la recherche d’un lieu qui invite au voyage et réveille l’enfant qui sommeille en nous.
EN IMAGES - En plein 7e arrondissement, les 253 logements HLM qui remplacent d’anciens bureaux ont immédiatement trouvé preneur. Et une crèche et un gymnase sont déjà opérationnels.
EN IMAGES - Située dans le quartier des docks de Saint-Ouen, Communale se revendique comme la plus grande destination gastronomique, culturelle et festive d’Europe. Son architecture et sa programmation promettent de surprendre.
CRITIQUE - Après avoir composé le portrait de la poétesse et féministe Mary «Perdita» Robinson, Lucien d’Azay célèbre les attraits des plus aimables Vénitiennes.
INFOGRAPHIE - Avec la mise en place de l’objectif de zéro artificialisation nette, une étude estime que les grandes villes de l’Ouest sont celles où le manque de terrains à artificialiser sera le plus fort.
EN IMAGES - Pour un tarif contenu, cet appartement de 55 m² aux Menuires gagne en confort, en élégance tout en améliorant ses performances énergétiques.
LE + ÉCO - Faute de moyens, des Français font l’impasse sur les professionnels et se lancent seuls dans les travaux de leur maison. Les experts, interrogés par Le Figaro, vous livrent leurs meilleures astuces.
Un portrait saisissant de celui qui, dans son livre Les Habits neufs du président Mao, fut le premier à dénoncer les crimes du Grand Timonier. Simon Leys, l’homme qui a déshabillé Mao, un documentaire à ne pas manquer diffusé ce samedi 3 février à 21h sur Public Sénat.
DOCUMENT - La justice a condamné une locataire à payer 1500 euros alors qu’elle avait prévenu le propriétaire de son départ, que les clés avaient été récupérées et l’état des lieux fait.
Alors que les professionnels de l’immobilier de luxe ont fait le bilan de l’année écoulée, il en ressort que leur activité est un peu moins à l’abri des turbulences du marché que par le passé.
TOI, MON TOIT - Coups de cœur, projets plus ou moins fous, galères et plus-values… Dans cette série, les Français racontent au Figaro leurs aventures immobilières. Ce couple qui a choisi de s’installer au Québec a rapidement pu acheter un confortable appartement où la famille s’est agrandie.
Selon le bilan annuel d’un réseau immobilier spécialisé, les ventes de châteaux ont légèrement reculé l’an dernier et les prix dépassent très rarement 1,6 million d’euros.
EN IMAGES - Fermé depuis près de 4 ans, cet écrin Art déco vêtu de bleu Lanvin et d’or doit rouvrir ses portes en septembre. Visite de chantier avec les architectes et le directeur du théâtre.
INFOGRAPHIES - Le produit vedette reste la petite surface destinée aux étudiants. Découvrez 5 villes où les retours sur investissements sont les plus sûrs pour les budgets les plus serrés et 5 autres pour ceux pouvant aller jusqu’à 120.000 euros.
EN IMAGES - Parti pour convertir en appartements un petit hôtel sur le déclin, un entrepreneur belge s’est retrouvé à multiplier sa surface par quatre pour en faire un établissement à succès de la station de Saint-Martin-de-Belleville.
Accessible à tous les particuliers équipés de chauffage électrique, cette innovation promet de réduire sa facture de près de 15% sans débourser le moindre euro.
INFOGRAPHIE - Disposer d’un logement bien exposé, traversant et avec de nombreuses fenêtres est un confort de plus en plus apprécié. Ces arrondissements parisiens sont ceux où il y en a le plus.
EN IMAGES - Cette étonnante construction de la région de Tours du début du 20e siècle mêle de multiples styles architecturaux et une décoration haute en couleur. À découvrir.
DOCUMENT - La commune de Capbreton a été condamnée en justice à restituer à la copropriété voisine le terrain qu’elle avait transformé en parking public payant de 350 places.
Au fait de sa gloire, la star du rap avait acheté cette villa de Malibu pour 57 millions de dollars. Il l’a totalement désossée pour un projet jamais réalisé avant de la remettre en vente.
EN IMAGES - Pour cette sélection de biens d’exception, les tarifs vont de 110 millions d’euros à près de 300 millions. Millionnaires s’abstenir, la cible étant clairement plutôt les milliardaires.
Les chauffages ont préoccupés les Français cette année, à en croire les principales requêtes Google. Les solutions pour se débarrasser des punaises de lit aussi.
CRITIQUE - Dans un captivant volume, Gilles Picq raconte l’histoire du Paris de la IIIe République, à travers celle des cafés où se croisaient peintres, journalistes, musiciens et hommes politiques.
CRITIQUE - Philosophe et traductrice de l’hébreu, catholique convertie au judaïsme, Catherine Chalier est à ce jour l’une des interprètes les plus avisées de la pensée de l’auteur de Totalité et infini.
PORTRAIT - Après avoir illustré les couvertures de l’intégrale des enquêtes du commissaire Maigret, le dessinateur, également peintre, publie une bande dessinée sur les débuts de Georges Simenon.
CRITIQUE - L’auteur de Peste et choléra nous emmène dans l’Inde des brahmanes et des vaches sacrées, à la poursuite d’un héros universellement connu, Gandhi.
PORTRAIT - Arrière-petit-fils de tonnelier, petit-fils de vigneron, fils d’instituteurs, l’écrivain Académicien aime rappeler d’où il vient, qui sont les siens. Il signe une ode à sa région natale, la Champagne.
CRITIQUE - Grégoire Kauffmann relate l’affaire des otages français au Liban dans laquelle fut impliqué son père, le journaliste Jean-Paul Kauffmann, prisonnier du Hezbollah, à Beyrouth.
Les vignerons basques produisent un rosé sérieux, goûteux, destiné à accompagner les plats locaux, qui séduisent les amateurs de grands vins de garde et de gastronomie.
ILS ONT PENSÉ LA FRANCE (5/6) - Poète dadaïste et surréaliste à ses débuts, adhérent au Parti communiste français, Aragon a d’abord conchié «l’armée française dans sa totalité». Mais la Seconde Guerre mondiale marquera un véritable tournant dans son œuvre. Sans renier son engagement communiste, dans un contexte où l’identité nationale était menacée, il a su chanter la France au point de se faire le héraut de la «poésie nationale».
ÉCRIVAINS ET STARS: LE TEMPS DES PASSIONS (5/6) - En octobre 1925, aux Champs Élysées, la Revue nègre fait un tabac emmenée par une sublime danseuse. Le romancier, encore méconnu, en tombe fou amoureux. Une passion torride qui durera deux années.
REPORTAGE - Du 1er au 6 août, un million de catholiques, venus du monde entier, se rassembleront dans la capitale portugaise autour du pape François pour les JMJ. L'occasion de mieux découvrir une ville sertie d'églises baroques, qui revendique avec fierté son héritage chrétien, ses saints patrons et ses figures de la foi.
PORTRAIT - La romancière, qui a consacré un livre à Jacqueline, la sœur cadette de Blaise Pascal, célèbre à sa manière le 400e anniversaire de la naissance de l’auteur des Pensées.
CRITIQUE - Par l’édition de Michel Le Guern en Pléiade, et une anthologie commentée par Jean de Saint-Chéron, la pensée géniale de Blaise Pascal conforte le regain d’intérêt qu’elle suscite.
Avec un vignoble à maturité, le Brésil s’enorgueillit désormais d’une grande diversité de vins, tranquilles ou effervescents, mais encore trop méconnus.
CRITIQUE - Les écrivains Jean-François Roseau et Henri Rey-Flaud revisitent cette attidude à travers Barbey d’Aurevilly pour le premier et Brummell pour le second.
CRITIQUE - De Gorki à Pasternak, c’est tout un pan de la littérature occidentale que l’académicien fait revivre dans un fort volume de plus de 500 pages, aussi épais et foisonnant qu’un roman russe.
CRITIQUE - Deux ouvrages évoquent la fascination que Thérèse de Lisieux, la carmélite normande, exerce sur ceux qui croient au ciel et sur ceux qui n’y croient pas.
CRITIQUE - Agrémentées de longs commentaires de lettres d’autres acteurs et témoins de l’existence quotidienne de Stefan Zweig, le volume qui paraît aujourd’hui en français sous le titre J’aimerais penser que je vous manque un peu permet d’entrer de plain-pied dans cette période agitée.
CRITIQUE - Merveilleux raconteur d’histoires, le romancier évoque le désenchantement de son personnage, qui comprend qu’à défaut d’être devenu son propre patron, il est devenu son propre maton.
La petite ville du Jura dispose d’un vignoble formidable, où le scientifique né il y a deux siècles étudia les levures et le vieillissement des cuvées.
TRIBUNE - L’écrivain, critique au Figaro littéraire et fin connaisseur du Brésil, rend hommage à l’exceptionnel joueur de football, dont l’immense prestige n’a pas été entamé par les récentes critiques que lui ont adressées certains dans son pays natal.
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