Saint-Denis : la tour Pleyel bientôt transformée en paquebot hôtelier
L’emblématique gratte-ciel va être réhabilité en un gigantesque complexe hôtelier de 680 chambres dédié au tourisme d’affaires. Ouverture prévue à l’horizon 2022.
La tour Pleyel, gratte-ciel emblématique du quartier du même nom à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) construite au début des années 1970, se prépare à une seconde vie. Vétuste et obsolète, elle a été vidée de ses derniers occupants en octobre 2016, date à laquelle ont débuté les travaux de curage et de désamiantage.
Ce véritable phare urbain haut de 129 mètres et visible à des kilomètres à la ronde va être réhabilité en deux grands hôtels, d'une capacité totale de 680 chambres. Les deux tiers seront de standing trois étoiles (du 1er au 24 e étage), le reste en quatre étoiles (du 25 e au 37 e et dernier). La livraison est prévue en 2022. Le projet, porté par La Financière des quatre rives (FQR) pour le compte de la société Pleyel Investissement, qui a racheté progressivement depuis 2008 la totalité des locaux, a été présenté pour la première fois lors d'une réunion publique cette semaine à Saint-Denis.
L'un des hôtels les plus importants de France
«L'absence d'une offre hôtelière de qualité au cœur d'un site aussi attractif a guidé notre réflexion. Ce sera l'un des plus importants hôtels en France en nombre de chambres», se félicite Boris Litty, directeur délégué de la Financière des Quatre Rives. Le promoteur explique «s'être placé dans la logique du Grand Paris avec la proximité du futur hub multimodal Saint-Denis Pleyel qui accueillera une gare majeure des futurs réseaux du Grand Paris Express». Pour Boris Litty, ce paquebot hôtelier proposera aussi «une solution d'hébergement de grande envergure pour les Jeux olympiques de 2024 à quelques minutes seulement des sites où se déroulera la compétition». Les négociations autour d'une location des locaux à des opérateurs hôteliers sont en cours.
Un second immeuble de 20 étages
Les abords de la Tour Pleyel seront également totalement repensés. Un nouvel ensemble de 20 étages «viendra épouser la tour historique», selon l'expression de la FQR, et accueillera un auditorium de 600 places pour l'organisation de congrès à destination des entreprises, ainsi qu'une salle polyvalente de 2 000 places. Sans compter les 6 000 m2 de commerces dont la moitié dédiée à des restaurants. Cette offre de services ne ravit pas franchement les habitants, qui ont réclamé lors de la réunion publique «des commerces de proximité et une supérette».
Le nouvel ensemble immobilier « sera davantage intégré au quartier, tient à rassurer Michel Ribay, maire adjoint à Saint-Denis en charge du quartier Pleyel-Confluence. L'entrée de la tour donnera directement sur la future place Pleyel, davantage piétonnisée et végétalisée», précise-t-il.
